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微信扫码加入群聊07月参考均价9187元/㎡
小区均价仅供参考，不可作为交易等依据
环比上月 ↓2.15%
贷款计算器二手房源3套
最近成交51套
楼栋总数4栋
房屋总数400户
建筑类型板楼
建筑年代2006年建成
小区位置土湾模范村新建二村10号地图
物业公司 重庆市馨宏物业管理有限公司
开发商 重庆中人房地产开发有限公司
小区行情周报查看行情周报9022元/平本周挂牌均价
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-0.26%环比上周
10/12商圈排名
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小区攻略查看小区攻略小区评分9.2分多维度评分
小区对比周边小区全掌握
小区信息全方位解读小区信息全方位解读
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雪梨澳乡小区点评我要点评 业主–小胖很讨厌1 小区属于沙坪坝区域，小区是2006年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
2018-01-26 发布赞(2)
业主–美梦有几多方向 小区参考价在9805元/㎡小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
2018-01-25 发布赞(0)
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雪梨澳乡成交记录房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源27.57㎡
2025-06-10
22万
7980元/㎡
市场信息
62.53㎡
2025-04-15
45万
7325元/㎡
市场信息
96.69㎡
2025-03-11
76万
7912元/㎡
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估算总价万
首付成数1.5成
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2.5成
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3.5成
4成
4.5成
5成
5.5成
6成
6.5成
7成
7.5成
8成
贷款类别商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
公积金 万
商业贷 万
贷款时间30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
还款方式等额本息
等额本息
等额本金
开始计算账单总价万
参考首付（1.5成）
贷款金额（8.5成）
支付利息（8.5成）
利率公积金
2.6%
商业性
3.2%
月供（等额本息）
元
月供（等额本金）
元
每月递减
备注：数据仅供参考
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